Особенности обслуживания систем вентиляции и кондиционирования воздуха

Сложно переоценить важность хорошей вентиляции в помещении. Отсутствие притока свежего воздуха плохо сказывается и на микроклимате, и на общем состоянии людей. Именно поэтому нужно своевременно проводить обслуживание вентиляции и кондиционеров. Только так можно обеспечить их бесперебойную и качественную работу.

Причины поломок и виды обслуживания

Проблемы в работе вентиляционной системы возникают по таким причинам:

• загрязнение одного из каналов;
• выход из строя всей конструкции в целом или каких-то отдельных деталей;
• засор фильтра.

Заметить сбой можно по таким признакам, как появление конденсата на стенах или зеркалах, застой воздуха в помещении, распространение запахав из одной комнаты в другую. Типичный пример — ситуация, когда аромат приготовленных блюд распространяется по всем комнатам в доме, независимо от их расположения. Это значит, что нет поступления чистого, свежего воздуха и плохо функционирует вытяжка.

Обслуживание вентиляционной системы и кондиционеров бывает 3 видов:

• планово-профилактические работы;
• осмотр и необходимый ремонт внутри системы;
• ремонт при появлении критических ситуации.

Мелкий ремонт, например, чистку клапанов и вентиляторов, можно выполнять и самостоятельно. Все остальные работы лучше доверить специалисту.

Если речь идет о системах промышленного масштаба, их обслуживание гораздо серьезнее. Оно делится на виды в зависимости от времени проведения и назначения. Так, бывает ежедневный, еженедельный, ежемесячный осмотр. Также определенный вид работ проводится 1 раз в 3 месяца.

Вентиляционные системы

Обычно на предприятии составляется список мероприятий и проверок оборудования, в котором указаны сроки их проведения. Каждый день (чаще всего вечером) специалист проводит внешний осмотр, снимает показания основных параметров, проверяет наличие/отсутствие утечек, повреждений и загрязнений. Также он осматривает крепления, контролирует температуру и давление и при необходимости чистит дренажную систему.

Раз в неделю необходимо проверять, в каком состоянии находятся фильтры и вентиляторы. Ежемесячно слесари чистят внутренние поверхности оборудования, проверяют и смазывают подшипники, меняют уплотнители и убирают загрязнения на внутренних блочных фильтрах.

Раз в квартал следует проводить такие мероприятия:

• осмотр абсолютно всех креплений, изоляции двигателя;
• проверка наличия посторонних шумов и повышенных температур;
• определение силы натяжения ремней;
• проверка электропроводки;
• осмотр фильтров, заслонок, контроллеров;
• учет состояния гидростатов, сенсоров, термостатов.

При необходимости проводится плановая чистка всех элементов от пыли и других загрязнений, а также их ремонт.

Также существует сезонное обслуживание вентиляционных систем. Его проводят примерно каждые полгода.

Проверка кондиционеров

Обслуживание системы кондиционирования зависит от ее типа. Автономную обслуживать гораздо сложнее, чем канальную, вмонтированную в вентиляционную шахту.

Итак, процесс включает в себя несколько этапов:

1. Промывка оборудования. Речь о таких деталях как камеры, теплообменники, приточно-вытяжные решетки, дренажный трубопровод и т.д. Будет лучше, если это сделают мастера, у которых есть подходящие установки для подобных целей.
2. Очистка или при необходимости замена старых воздушных фильтров новыми.
3. Проверка давления в нагнетающем и всасывающем узле, а также его резких колебаний на испарителе и насосе.
4. Осмотр компрессора.
5. Обработка внутренних поверхностей средствами с антибактериальным действием.
6. Поиск утечки фреона.

Также проводится заправка кондиционера хладагентом. Эту процедуру также не рекомендуется выполнять самостоятельно, поскольку она требует наличия определенных навыков. Процесс начинается с продувки системы с использованием азота. Он помогает просушить поверхности. Если хладагент расположен во внешнем блоке, азот можно заменить фреоном.

После мастер проверяет, насколько прочно соединены и насколько герметичны трубопроводы, расположенные между двумя блоками. Для этого выполняют опрессовку азотом. Последний этап — заправка. Ее стоит делать примерно раз в 2 года.

Обслуживание систем вентиляции и кондиционирования помещения нельзя оставлять без внимания. Именно от них зависит то, насколько комфортными будут условия работы людей. Устранение пыли и других загрязнений, очищение воздуха от различных примесей, а также устранение неприятных запахов помогут сохранить их здоровье и повысить работоспособность. И это касается даже специфических производств.